Co stanie się z parkingiem po Tesco na Kabatach?

Przestrzeń po terenie Tesco na Kabatach wciąż budzi wiele emocji. Ponad 5 lat temu zrezygnowano w tym miejscu z budowy potężnej galerii handlowej, kubaturą dorównującej Galerii Mokotów. Wschodnia część placu została już zabudowana blokami, wciąż niepewny jest los pozostałej części niegdysiejszego parkingu Tesco.

W ostatnich latach obserwujemy coraz więcej prób dogęszczania Ursynowa kolejną zabudową deweloperską. Choć większość takich działań ma miejsce na terenach nieobjętych miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego, deweloperzy czasem wykorzystują też luki w prawie do obchodzenia zapisów planów. Taka sytuacja miała miejsce chociażby przy ul. Pileckiego, gdzie w miejscu przewidzianym pod budynek usługowy deweloper postawił de facto budynek mieszkalny, realizując tzw. aparthotel. Działania w podobnym kierunku podjął także deweloper realizujący inwestycję na terenie dawnego Tesco u zbiegu ul. Wąwozowej i al. KEN. 

Jeszcze w czerwcu 2023 r. miejski ratusz informował, że zgodnie z częścią opisową projektu budowlanego na „pozostałych kondygnacjach nadziemnych zaprojektowano funkcję hotelarską. Funkcja hotelarska będzie świadczona w formie hotelu o standardzie hotelu 1-gwiazdkowego”. Następnie pod koniec lipca deweloper zdementował pogłoski o mikroapartamentach (będących w rzeczywistości eufemistycznym określeniem patodeweloperki) a urząd dzielnicy Ursynów w odpowiedzi na interpelację PROJEKTU URSYNÓW poinformował, że deweloper wycofał wniosek o zabudowę usługowo – handlową tego terenu. 

Nie mamy zatem pewności, co powstanie w miejscu Tesco. Galeria handlowa, bloki, połączenie jednego z drugim, a może… parkingi? Taki pomysł znajduje coraz większe uznanie wśród mieszkańców Kabat, którzy borykają się z brakiem miejsc parkingowych. Odkąd otwarto ul. Rosnowskiego kabackie ulice zajmowane są codziennie przez setki aut mieszkańców podwarszawskich miejscowości, którzy przesiadają się tutaj do metra. Po zamknięciu parkingu przy Tesco problem się spotęgował. Niedawno ratusz ustosunkował się i do tego tematu. W odpowiedzi na interpelacje radnych stwierdził, że parking P+R w rejonie al. KEN i ul. Wąwozowej jest na liście potencjalnych lokalizacji dla tego typu parkingów. W sprawie jego budowy nie zapadły jeszcze wiążące decyzje

Jako PROJEKT URSYNÓW od wielu lat konsekwentnie zabiegamy racjonalną zabudowę miejsca po Tesco. Kabaty zasługują na nowoczesny, funkcjonalny obiekt handlowy, który będzie mógł spełnić potrzeby mieszkańców w sferze handlowo – usługowej, ale przede wszystkim obiekt, który będzie dostosowany rozmiarem i skalą do lokalnej charakterystyki i potrzeb mieszkańców. Mieszkańcy zasługują też na komfort poruszania się po osiedlowych ulicach, bez obaw o wieczny brak miejsc parkingowych. 

Świadomi potrzeb mieszkańców i obecnego wysypu patoinwestycji w naszej dzielnicy będziemy monitorować sprawę i zabiegać, aby ten teren jak najlepiej przysłużył się wszystkim mieszkańcom.

Łukasz Błaszczyk
Wiceprzewodniczący stowarzyszenia PROJEKT URSYNÓW
l.blaszczyk@projektursynow.org

Łukasz Błaszczyk